家計簿ねぇ…
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
いきなりですが…みなさん、家計簿ってつけてますか？
この業界に転職した最初の事務所は月18万円スタートでした。
仕事はラクだったんですが、そのせい（？）か給料も低くて
お金がないとピリピリしますよね 笑
あの頃は私が家計簿つけてたなぁ…支出把握の為です
食費やら嫁とのデート代やらもね…
今考えると凄いな、よくやれてたな 笑
最近すぐキレる私ですが、今の事務所では人並みのお給料が貰えている（ハズな）ので
家計簿はつけなくなりました。
その代わり、封筒を４枚（食費用、日用品用、デート代、その他用）用意して
それぞれの封筒に諭吉さんを何枚かずつ入れて、その他の諭吉さんは口座に入れておくという方法を取ってるんですが
―問題が起きました
11月と12月、封筒に入れる諭吉さんがないぞ！と
給料貰ったばっかなのにもうお金がないぞ！と
給料が下がったワケではないのになぜだ!?と
内心、「やっべぇ…でもまぁ何とかなるだろう、でも何とかならなかったらどうしようか」と思いつつ、何が起こってるのかを考えました。
答えはすぐに出ました。
そう、「キャッシュレス化」です。
10月から電子マネーやら何ちゃらペイやらクレジットカードでお買い物すると
ポイント還元しますよーって大々的にやってる、アレです。
アレに思いっきりやられてしまった私です。
どうやられたのか？
今までは、現金で支払うことによって封筒や財布から諭吉さんたちが減っていくのが「見える支出」だったのに対して
現在、やれnanacoだpaypayだJCBだsuicaだって言ってるうちに、
その日いくら使ったのか？今週いくら使ったのか？今月いくら使ったのか？
が分からない、諭吉さんたちが減っていく感覚が薄れていく「見えずらい支出」になっています。
そのせいで、「まぁ、大丈夫だろう。カードで！」って払ってるうちに
ウェブで支払確定額を見て唖然としたこの２ヶ月…悪用されたんじゃないかと思って明細をチェックしたくらい 笑
私だけでしょうか？こういう間抜けな阿呆は
みなさんキャッシュレス時代を上手く乗り切れてますか？と
私はどうもキャッシュレスだと手元から諭吉さんたちが減っていかないので、
気が大きくなってるのかカードマジックにハマってるのかつい使いすぎてしまうので、
2020年からは現金派に戻ります。
（ついでに家計簿もつけます）
そもそも家計簿の話をしたのが、ノートＰＣを開いたらタブの中にうり家計簿さんのページがあって、嫁がこのポンコツ旦那のために家計のやりくりを調べてくれてたんです。
私は以前おかねレコというアプリで支出を管理していましたが、今はアプリの家計簿も色々あって選ぶのが大変そうですね 笑
来年はお金に困る年末にならないようにしたいと思います！
アキレス腱を猫ちゃんに噛まれながらブログを更新したtakimocchan(id)
でした！
キレやすいおじさん
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
27日で仕事納め、今月はあっという間でした。
次は3月かぁ…きっと今月以上の忙しさになるんだろうなぁ
（売上的にもそうならないとマズイんでしょうけど）
さてさて、タイトルの「キレやすいおじさん」
私です 笑
嫁と一緒に暮らすようになって7年、
今まで笑って済ませられていたようなことが、済ませられなくなってしまいました
きっと、どこの夫婦喧嘩もきっかけは些細なことだと思います
ウチもそうです
どっちかが我慢して平静を装うとか、しょうがないなーと水に流してしまえば済むようなことです
でも、私自身それができなくなってしまってます。
最近２回キレて、もしかしたら今日もキレるかもしれません 笑
１回目（26日）→付き合いのある銀行さんから投信の契約をお願いされてて、契約するには以前設定したパスワードが必要。そのパスワードが載ってる紙を入れたファイルを嫁が片付けてくれました 笑
私がどこかにしまいこんだんじゃないかと、思い当たる箇所を探してはみたんですが見つからず、
嫁に「あのファイルどこに仕舞ったんだっけ？出しておいて」とお願いして、お風呂上りに私のカバンの上にファイルが置いてあったのを見てイライラ 笑
（どこにあったんだよ、全然見当たらなかったぞー…）
嫁から「何その態度？許せない！」と言われてキレてしまいました。
だって、自分の物が自分の知らない所に仕舞われてて、探したい時に見つからないって相当なストレスですよ
「うっせーから喋んじゃねぇ！」と言ってしまいました…嫁にこういうこと言う奴じゃなかったのに…
（その後、嫁が謝ってくれて仲直りしました）
２回目（昨日）→嫁が買いたい物があると言うので午後お出かけして、18時過ぎに帰ってきました。お昼に私が作った肉野菜炒めがあったので、袋のラーメンをゆでてその上に肉野菜炒めを乗せればすぐ食べられて良いなーと思い、ラーメン作るねと言うと
「ふつうに（お米で）食べたい」と。
冷凍庫を開けるとご飯のストックがないのでイライラ 笑
「じゃあ、ご飯炊いて？おれその間自分のやりたい事やるから」と言って、お昼食べた後の食器やらを洗って嫁に調理場を明け渡そうとするも嫁は動かず
仕方ないのでお米も炊いて…そこでまたキレてしまった
「何もしないクセに口だけ出すんじゃねーよ！」と 笑
プログラミングの本とノートPC持って２階の部屋に引きこもりに行きました 笑
去り際に「12時（夜中）までおれに話しかけないで」って言って 笑
何でこんなにキレやすいのか、やっぱもう若くないってことですね
すぐスイッチが入る。コンビニでアンガーマネイジメントの本たまに見かけますが、
あんなの誰が買うんだろうと思ってたんだけど、私みたいなのは買った方が良いかもしれない 笑
最近はタバコ吸う人の気持ちも分かるなーと思うようになりました
胸のモヤモヤがきっと、あの煙を吸い込んで吐くと一緒に消えてくんですかね
昨日キレた件は、嫁が美味しい夕食を作ってくれたので仲直りできました。
嫁が作った方が美味しいので、たまにで良いのでご飯作ってくれると嬉しいです
それで今日キレそうなのは、明日から行く帰省のこと
嫁は田舎からこっちに出てきて働いてるので、長期休みは田舎に帰ってみんなに会いたいし実家で過ごしたいって思ってるんだと思います
それは良いんです、当たり前です、私も田舎から出てきてたんなら親の顔見に帰りたいです。
何にキレそうかと言うと、①その帰省に私も付き合わされるということ
おれは嫁の田舎に行きたくないよ？こっちでゆっくりしたいよ、だって嫁の実家に行ったら気使って疲れるわゆっくりできない、とにかくゆっくりなんかできない 笑
…そんなこと言っても、私と一緒じゃないと帰りたくないというので今年は仕方なく一緒に行くことにしました。来年からは嫌でも１人で行ってもらいます。
問題は②です。
②到着するのは（夜行バスで行くので）朝６時頃、嫁の親戚が迎えに来るのがお昼頃。
もうね、ふざけんなよ、と。
嫁の親戚にも予定はあるんだろうけど、ふざけんなよと。
言い方悪いけど、嫁ね、お前実家帰るのそんなに歓迎されてねーんじゃねーのか？と
私が親だったら、子どもが帰ってくるってなったら夜中３時でも起きて用意しますよ、６時に迎えに行けば良いなら３時に起きなくても良いけど３時に起きれるよ 笑
クソ寒い、もしかしたら雪降るかもしれねーのに朝っぱらから昼までバスターミナルで待ってろってか？
乗っけからやってらんねーよ、何が令和だよ年越しだよ、おれにそんなのに付き合えってか？
…これは間違いなく今日もキレますね 笑
向こう着いたら絶対バスターミナルで待ちません、タクシー乗ってパープルタウンに行きますわ 笑
何がムカつくって、こういう余計な交通費もかかるわ旅行に行くとその分ペットホテル代もかかるわ、お年玉もあげなきゃいけないし、そもそもせっかくの休みなのに全然ゆっくりできないということ！笑
2020年を良い年にするためにも、もっと器を広くデカくしなきゃいけないと思った2019年の年末
でした！
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時間といふもの
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
今日は朝っぱらから動物病院に行って、
うちの猫ちゃんの抜糸をしてもらいました。
なので、先週の金曜日のうちに事務所の予定表には
「直行 朝一病院（抜糸）」と書いて共有しておきました。
そして今日、７時半過ぎ
同僚からラインが。
「おはようございます！今日の午前中売買がある案件のネット謄本を取って、データ送ってもらっていいですか？」と。
は？？と。
金曜のうちに今日は直行（＝事務所に行かない）だって共有してるだろ？と。
私としては仕事の日の２時間潰しちゃうから、土曜のうちにクソだるい雑務片付けておいたんだぞ、と。
「データ送ってもらっていいですか？」って言い方も気に入らない
「今日病院に行く日だというのは重々承知してますが、朝事務所に寄れなくなってしまいました、誠にお手数でご面倒ではございますが、朝一でネット謄本を取っていただいて、PDFのデータをラインで送ってもらえないでしょうか？お願いします」
くらい言えよタコが！
と思いつつ、ネット謄本が取れる8時半までに事務所に行きましたよ。
取って写メってPDFを送ってやりました。
その後家に帰って猫ちゃんをバッグに入れて病院へ。
うちの猫ちゃんは家だと走り回って目が離せないくらいですが、病院だと正に猫を被ったように大人しいです 笑
病院が終わって家に猫ちゃんを置いて、
午後の予定までの間に金曜上司が私に頼みたがってた評価証明書を先回りで取ってきました。
夕方事務所に戻った際、
上司「これさ、悪いんだけど白岡で評価取ってきて」
私「そんな◯◯さんにお土産です（スッ」
と渡そうと思います 笑
こんな風に、自分の時間を作ってくしかないですよね
仕事でもプライベートでも。
仕事は、今朝ライン飛ばしてきた同僚以外の連中（特に上司）は自分の仕事に集中できるから良いよ。
届け物でも法務局への提出も評価証明の取得も基本私に振っておけば良いわけだから。
それで私も売上伸ばしてこう！っていうのはけっこう無理があると思うんだ。
私が売上伸ばすためにアレコレ予定詰め込んだとしたら、誰が雑用やるって言うんだい？と。
（売上の目標は今のままで良いと思ってるので、雑用やる代わりにこれまで通り早く帰らせてくれれば良いと思ってます。）
プライベートでは、妻と一緒に暮らしてはいますが「一人暮らしだったら」って気持ちで生活してます。
食事作ったり、洗濯したり、買い物したりゴミ出したり…一人暮らしだったら自分がやるの当たり前じゃないですか？
なので、家事は大抵自分がやってます。
それで時間が余ったら思う存分自分の時間を満喫しようと思ってるんですが、そこで嫁が構って構って言い出すとイライラしてくるんですよね 笑
今30中盤で、変な言い方かもしれませんが
頭もそこそこ冴えてて身体もまぁまぁ機敏に動いて、自分が自分でいられる時間っていうのが今だって思ってるのかもしれませんね
歳取って頑固になったり歩くのも大変になる前に、ある程度自由に過ごしたいというか、やりたいことやムリかもしれないけどチャレンジしたいことに時間を使いたいと思ってる中自分の時間を制限されるとダメなんです 笑
嫁はただ私と過ごしたいと思ってるだけなんですけどね、男はそういう意味でも自分勝手なのかもしれませんね、最初は嫁と過ごせる時間さえあれば良いとか思ってたのに
来年も司法書士試験にチャレンジしたいので、忙しい日々の中でも自分の時間は確保しなければいけないと思った今日
でした！
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休日出勤
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
今日は土曜日、お休みの日です
が、仕事してきましたー！
（10時前～13時前まで）
皆さん、１２月どうですか？
この業界は３の倍数月（３月、６月、９月、１２月）が忙しい雰囲気ですよね
私の場合、何月でも忙しくても暇でも、仕事の開始と終了がほぼ決まっています。
開始→朝、嫁を駅まで送ってからスタート
終了→夕方、嫁から「駅着いたよー」とラインが来たら「お先デース！」とフェードアウト
そう、私が仕事を切り上げるタイミングは嫁が駅に着くタイミングなのです。
昨日は皆さん、忘年会のピークだったんじゃないですか？
私以外のメンバーの予定は全員「夕方：忘年会」でした。
え？私は忘年会に行かなかったのかって？
そもそも誘われてないですー★笑
根暗でコミュ障、その上お酒弱いときたもんだ♪
なので夕方事務所に戻ると、忘年会に行かねばならない上司から仕事を振られるわ
私は私でちぎっては投げーをしたい事務仕事があったんですが、嫁から「駅着いたよー」ラインが。
なので今日の朝８時半頃だったかな、
基本的に自分の時間を最大限好きに過ごしたい私としては、貴重な休日の時間を削ってでも残務処理をちぎっては投げーをしに行こうか悩んだんですが、行くことにしました。
月曜はわが家の可愛いペット（猫）を朝っぱらから動物病院に連れて行きたいので、
その分の仕事をしないとなーという気持ちもあったのと、
他の司法書士事務所ではこういう理由で何時間かのお休みを取るのは良い顔されないのが、うちの事務所ではやることさえやってれば先生・他のメンバーは目を瞑ってくれてる気がするので、そういう人たちの足を引っ張りたくないという気持ちからですかね。
３時間くらい１人っきりで書類作ったり、完了した登記の書類まとめたりできたのでスッキリしました。
これで心置きなく猫ちゃんを病院に連れて行けますね☆
雑務をちぎっては投げーした帰りに、
梅林堂でクリスマスっぽいケーキ３つとショートケーキ・モンブランを１つずつ買って
午前中寂しい思いをさせてしまった嫁のお土産にしましたとさ
嫁と猫に甘いtakimocchan(id)
でした！
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登記費用といふもの
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
事務所にもよると思うんですが、
この業界にいると、ある日突然
「先生、登記の見積りをFAXして下さい！」
って、言われますよね。
そりゃあさ、数字だからさ、ほぼ入力だけだからさ、
パパッとやろうと思えばできますよね。
昨日の夕方の話ですが…
「明日の10時に金消があるんですが、抵当権で×××万、その方まず土地を買ってそこに抵当権をつけて、来年建物が立ったら追加融資して（以下略」
と銀行の方から電話があり、
ん？？と。
売買ってことは仲介（不動産屋）がいるじゃん？
てことは司法書士指定（たいてい不動産屋の知り合い）じゃないかい？と。
こういう時に使われるんだ、私は。暇人なもんで。
登記費用が知りたいだけなんだ、銀行の人は。
そもそも売買って言ったって、評価証明書ないのに税金の計算できないよー！
概算になりますよーって伝えてから見積り作ってFAXしました。
過去にうちの事務所で丁目が一つ違いの所やってたからそれ参考に
したけど、今日一応評価証明書取ったら㎡当りの単価けっこう違ってて
所有権移転の免許税が11万くらい上がったー★
一丁目と二丁目でそんなに違うんだぁ…すげぇ、と思いつつ銀行の人にその旨連絡
「そんなに違うんですか！？もう送ってもらったお見積り渡しちゃいましたので、お見積り作り直したのをまたFAXして下さい！」
って言うけどさ、これでも私ヒントの少ない中でけっこう良くやった方やで？
昨日の夕方に電話でしょ？←評価証明書取れない
その日のうちにFAXしたでしょ？
今日は今日で、朝一で上司からあれやれ、これやれって言われてる中それをこなしつつ、うちがやるかも分からないのに評価証明書取って連絡したでしょ？
ホントだったら朝一で評価証明書取りに行きたかったよ？
でも、自分でやるか事務所に在中してる人に頼めば良いのに私に頼んでくる上司が居るからさぁ…
でもまぁ、事務所にいる人に頼んで見積り直してもらったのFAXしたでしょ？
もう良いでしょー？
文句言いたかったらな、まず市に言ってもらって（何でこんなに高いんだよ！と）、次に私の上司に言ってもらって（takimocchanは確かに時間がある、でもそれは暇だからじゃなくて、上手く事務と営業してるから時間があるだけであって仕事はtakimocchanに振らない方が良い。今日は同じ事務所の人間なのに着拒してやろうかと思ってたほどだ、と）
というのはウソやで？
ホントはな、銀行の人、登記費用知りたかったら売買契約書手元に来た段階で仲介に連絡取ってどこの司法書士使うか聞いて見積り作ってもらえーや
あと仲介な、買主決まった段階で司法書士に連絡取って見積り作ってもらえーや
今回の件で後日私にクレームの電話がどっちからかかかってきたら即着拒する 笑
何が言いたかったかと言うと、
登記費用ってお客様からするとお金に関することだからすごく大事なところで
それを評価証明書がない中むりくり作って、
結果その金額より低ければ良いけど、今回みたいに10万以上上がっちゃったらお客様はビックリする。
（今回のお客様はお医者さんだから余裕っちゃ余裕だろうけどさ）
うちの事務所は登記費用のうち報酬部分は担当各々の自由設定だから、この登記をうちでやれるってなっても私は上手く交渉できるから良いけど
評価証明書が無いなら、見積りは作らない方が無難だと思った今日
でした！
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弁済？解除？
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
抵当権の抹消の登記で
登記の原因 の部分
弁済・解除・放棄・主債務消滅
どう違うんだろー…弁済でも解除でもエエやんとは思いつつ、銀行の方が出してくれた通りに申請書を作って提出、な日々になってる私です。
そしたら今日、銀行の方からのご質問で
・相続の登記は終わってる
・団信（保険）でローンは返してもらった
「この時の登記の原因ってどうすれば良いんですか？」
と。
債務者の方（所有者）は亡くなってて、団信でローンを返してもらったってことはー…
銀行に振り込みがあった日を解除日、
原因は解除
で良いんじゃないですかねー？
って答えたんですが、どうなんだろ✌︎('ω'✌︎ )
弁済って返した人目線（今回はもう債務者亡くなってる）で、解除は貸した人目線で
（どっちでも良いんじゃないかな…と）
まだ若い銀行の方は、
これは弁済なのか？解除なのか？
を一生懸命悩んでらっしゃいました。
きっとこういう人が偉くなるんだなーと感心しつつ
「どっちでも大丈夫ですよ★」と
ブサイクなスマイルを０円で提供して去った私
でした！
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貰っても良いかなー？（いいともー
お疲れ様です、
takimocchan(id)です(°▽°)
どの業界にいても一度や二度、富裕層の方にお会いする機会ってありますよね
銀行の方からの紹介で、そのお客様の抵当権の抹消登記を担当させていただきました。
登記が終わって、完了した書類を本日お届けに行ったところ
「takimocchan(id)さんはファミレスでご飯て食べますか？」と
クオカードみたいな、某ファミレスチェーンのカードをくださいました。
ほぉ…これが株主が貰える優待チケットか、
5000円もあれば嫁とご飯食べれるなぁ…
と思いつつ、貰ったカードはお客様の家を出た後、
銀行の方に渡しました。
ごめん嫁、ファミレスでハンバーグ（ドリンクバー付き）食べさせてあげたかった！
ウチはもう登記費用貰ってるからさ…更に5000円は貰えないよ、1000円なら貰ってたかもしれんけど 笑
また何かお手伝いできることがあったら、その時はこのお客様の登記費用安めに見積もり作ろうと思った今日
でした！
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