弁済？解除？
お疲れ様です！
takimocchan(id)です(°▽°)
抵当権の抹消の登記で
登記の原因 の部分
弁済・解除・放棄・主債務消滅
どう違うんだろー…弁済でも解除でもエエやんとは思いつつ、銀行の方が出してくれた通りに申請書を作って提出、な日々になってる私です。
そしたら今日、銀行の方からのご質問で
・相続の登記は終わってる
・団信（保険）でローンは返してもらった
「この時の登記の原因ってどうすれば良いんですか？」
と。
債務者の方（所有者）は亡くなってて、団信でローンを返してもらったってことはー…
銀行に振り込みがあった日を解除日、
原因は解除
で良いんじゃないですかねー？
って答えたんですが、どうなんだろ✌︎('ω'✌︎ )
弁済って返した人目線（今回はもう債務者亡くなってる）で、解除は貸した人目線で
（どっちでも良いんじゃないかな…と）
まだ若い銀行の方は、
これは弁済なのか？解除なのか？
を一生懸命悩んでらっしゃいました。
きっとこういう人が偉くなるんだなーと感心しつつ
「どっちでも大丈夫ですよ★」と
ブサイクなスマイルを０円で提供して去った私
でした！
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